用最小的成本将老式■景区疗养院提升改造成现代时尚的度假休闲民宿
2022-01-18 龙景园⌒ 原创 方元 点击量：
景区疗养院在中国是一个特殊的存在，在中国大部分」的风景区都分布着各式各样的疗养院，他们是那个时代为特殊人群专门定制的休闲度假场所，它们一般都选择各地风景优美的景区，且往往占据着景区最好的位置，拥有最好景观和最好的观景视角。
项目环境优美
随着时间的推移，这些疗养院由】于各种原因，大都呈现着破败，荒芜的状∩态，更由于其建造的形式以及功能的落伍性，想要提升改造成适应现代休闲度假项目非常困难。所以这些疗养院成为现今许多景区发展的最大障碍。
项目现状实景
然而，这些老式建筑因为已经存在，不需要再申请新的建筑指标，而现在新的建筑指标申请在风景区，特别是5A级风景区已经是不可能的了，所以这些老旧疗养院的建筑指标价值又显得十分巨大。如果能成功提升改造对景区的资源盘活及后续发展又显得意义重大。
本案就是这样一个疗养院改造的典型案例。
项目现状平面实景
本案坐落于一个著名的5A级旅游风景区，周边还散落着许多各部门的疗养院。期间景区引进过多次投资改造，终因都无法提供好的建筑改造方案，最后皆不了了之。
本案的建筑是那个时期最典型的方盒子形式，且投资方是第一次进入文旅休闲度假行业，希望这个项目的总投资尽可能低，所以本案的提升改造难度十分巨大。
本案的建筑是那个时期最典型的方盒子形式，且投资方是第一次进入文旅休闲度假行业，希望这个项目的总投资尽可能低，所以本案的提升改造难度十分巨大。
项目建筑现状实景
本草案设计说明
一、本阶段设计要求
本阶段需着重解决用简单的、低成本的方式将老旧建筑样式改造成新颖时尚的度假形式，并形成一种可复制的具有多元文化包容性，多功能融合性的模式，为后续更大范围的开发改造提供良好的基础形式，为形成企业的高辩识度的休闲度假品牌打下了极好的底层框架。
项目建筑现状实景
二、综合说明：
本案充分利用了现有的地形地貌特征，展现出一个正在优雅航行中的度假场景，呈现出一段即将启航的浪漫时尚的度假之旅，让人心驰神往。
三、可操作性：
仅仅通过对原有建筑护栏的』改造，在完全不改变原有建筑形式与结构的基础上，就使原有的建筑风貌产生了实质性的提升，并呈现出〓高端的、极具浪漫的休闲度假气质。
通过若干平台的建设，用最低成本达到最大化地利用场地资源的作用，同时满足未∏来各种文化、休闲度假功能的设定。
仅仅通过对原有建筑护栏的』改造，在完全不改变原有建筑形式与结构的基础上，就使原有的建筑风貌产生了实质性的提升，并呈现出〓高端的、极具浪漫的休闲度假气质。
通过若干平台的建设，用最低成本达到最大化地利用场地资源的作用，同时满足未∏来各种文化、休闲度假功能的设定。
四、项目价值：
用最低成本、最少改造量，最简单的改造技╲术，解决了传统养老院升级改造的全国性难题，
为景区的老旧升级发展提供了全新思路和形式。
为企业提供了进军休闲度假的文旅发展提供了极具操作性的、多重效益的、可持续发展的入场模式。
用最低成本、最少改造量，最简单的改造技╲术，解决了传统养老院升级改造的全国性难题，
为景区的老旧升级发展提供了全新思路和形式。
为企业提供了进军休闲度假的文旅发展提供了极具操作性的、多重效益的、可持续发展的入场模式。
五、项目特点：
既有浪漫的度假环境、又可植入各※种文化氛围的营造，同时具备满足时下各种运营传播形式的平台特征。
融合了传统的住宿▓、观景、娱乐功能，又有时尚的休闲、度假、和卐极致体验功能、可变化空间较大。
不但满足家庭、朋友的观光Ψ 旅游、更适合年轻人的休闲度假体验，同时具备企、事业单位的各▅种庆典、会议等需求。
将成为各种婚纱拍摄及网红打卡地。
既有浪漫的度假环境、又可植入各※种文化氛围的营造，同时具备满足时下各种运营传播形式的平台特征。
融合了传统的住宿▓、观景、娱乐功能，又有时尚的休闲、度假、和卐极致体验功能、可变化空间较大。
不但满足家庭、朋友的观光Ψ 旅游、更适合年轻人的休闲度假体验，同时具备企、事业单位的各▅种庆典、会议等需求。
将成为各种婚纱拍摄及网红打卡地。
六、项目目标：
成为区域休闲度假的航母及标志性项目。
成为国内风景区（特别是A级景区）众多老式疗养院改造的示范性案例。
成为区域休闲度假的航母及标志性项目。
成为国内风景区（特别是A级景区）众多老式疗养院改造的示范性案例。
